1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+7.6%
練馬区
64.7万円/㎡
前年比-5.0%
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武蔵野グリーンタウン
東京都練馬区関町南四丁目
西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩12分
1974年築 / 7階建 / 408戸 / RC造
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価格偏差値
35.3
割高
推定相場価格より9.8%割高
相場
3,453万円
53.7万円/㎡
2,765
3,223
3,682
4,141
AI査定結果
推定相場価格
3,453万円
53.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,223万円〜3,682万円
50.1万円/㎡〜57.2万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月29日
武蔵野グリーンタウン
3,790万円（58.9万円/㎡）/ 6階 / 64.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は49.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | 3,790万円 | 58.9万円 | 6階 | 64.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/17 | 4,180万円 | 52.6万円 | 3階 | 79.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/05 | 4,798万円 | 53.5万円 | 6階 | 89.74㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2026/02/07 | 4,898万円 | 54.6万円 | 6階 | 89.74㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/10/17 | 3,290万円 | 54.5万円 | 6階 | 60.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/20 | 4,780万円 | 66.3万円 | 4階 | 72.06㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2025/07/07 | 3,580万円 | 46.2万円 | 2階 | 77.5㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/07/04 | 3,580万円 | 46.2万円 | 2階 | 77.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/28 | 3,580万円 | 46.2万円 | 2階 | 77.5㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2025/06/13 | 3,780万円 | 48.8万円 | 2階 | 77.5㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/06/03 | 3,390万円 | 56.1万円 | 6階 | 60.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/13 | 3,480万円 | 42.8万円 | 3階 | 81.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 4,780万円 | 66.3万円 | 4階 | 72.06㎡ | 2S | 東 |
| 2025/03/26 | 3,680万円 | 45.3万円 | 3階 | 81.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 3,880万円 | 47.7万円 | 3階 | 81.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 2,480万円 | 41.1万円 | 5階 | 60.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 2,880万円 | 47.7万円 | 5階 | 60.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 2,650万円 | 43.9万円 | 5階 | 60.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 2,990万円 | 49.5万円 | 5階 | 60.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/21 | 2,480万円 | 41.1万円 | 6階 | 60.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 2,730万円 | 45.2万円 | 6階 | 60.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 2,780万円 | 46.0万円 | 6階 | 60.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 3,280万円 | 54.3万円 | 5階 | 60.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 3,280万円 | 54.3万円 | 5階 | 60.41㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2024/06/16 | 4,280万円 | 45.8万円 | 1階 | 93.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/30 | 3,480万円 | 43.8万円 | 3階 | 79.51㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は47.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | 武蔵野グリーンタウン 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅12分 | 3,790万円 | 58.9万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 408戸 | RC |
| 2026/04/04 | 武蔵野グリーンタウンF棟 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅14分 | 3,998万円 | 50.1万円 | 79.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1975年 | 408戸 | RC |
| 2024/10/02 | 武蔵野グリーンタウンA棟 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅15分 | 2,730万円 | 45.2万円 | 60.41㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 408戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.6%上昇、練馬区では5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.9万円）は練馬区の平均と比較して9%割安です。
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